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现就“关于景德镇珠山区拆迁房（观音小区）的诸多问题 ”回复如下：1、关于业主与物业签订合同问题 。在业主陆续入住之前，小区前期交付阶段有很多装修管理 、承接查验 、进出装修人员把控和卫生保洁工作是需要物业公司进场进行服务的 ，而不是等所有业主入住之后再进场 。根据《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十一条：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前 ，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 ”《民法典》第九百三十九条：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力 。景德镇陶欣物业服务有限公司已于2020年6月11日与观英小区开发商签订《观英小区前期物业服务合同》，且该合同于2020年6月23日在景德镇市住房和城乡建设局物业管理科取得备案 。当业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时 ，前期物业服务合同终止。
陶邑陶欣饭店(景德镇北站店)详细位置
陶邑陶欣饭店(景德镇北站店)地址：昌江大道511号
简介：景德镇陶邑陶欣饭店位于景德镇市珠山区昌江大道 ，饭店地处城东新区，距离风景优美的陶溪川文创街区约3.5公里 ，给商务洽谈 、旅游观光等各方来宾带来极大的交通便利。是由景德镇陶瓷文化旅游集团斥巨资打造 ，按星级标准设计投资建造，总建筑面积约为7300平方米 ，共分6层 ，是一家集客房 、会议、娱乐、休闲于一体的商务型饭店 。饭店外观宏伟，气势豪华 ，环境优雅 ，走进陶欣，仪态大方的总台接待将提供百余间不同级别的客房任您挑选 ，客房设施豪华齐全 ，饭店提供精致丰富的自助早餐，将是您商务及旅游的驿站 。饭店定位高端化 、智能化。引进高端智能化酒店服务机器人，不仅可以为您配送物品 、引领带路 ，还可以陪您聊天娱乐 ，让您在入住酒店的同时感受一把高科技改变生活、引领生活的优质体验 。
陶邑陶欣饭店(景德镇北站店)地址在哪里
陶邑陶欣饭店(景德镇北站店)地址：昌江大道511号
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